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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在過去六年中，聖保羅的房價上漲瞭208%，都會區的租金上漲瞭97.5%。據整合用戶生成數據的網站Numbeo透露，一所970平方英尺(約合90平方米)的公寓的售價相當於一個一般傢庭16年的收入。相比之下，紐約的這一成本收入比為8：1，柏林是6.9：1，芝加哥隻有3：1。巴西收入水平最低(325美元/月)的人群隻能在犯罪頻發的帕來索波裡斯貧民窟(Favela Paraisópolis)租用三室棚屋，租金為280美元，付完房租後，他們幾乎所剩無幾。
凡妮莎·芭芭拉為《紐約時報》撰文宜蘭壯圍農地貸款
巴西正面臨嚴重的住房不足問題。美洲開發銀行(Inter-American Development Bank)稱，三分之一的傢庭面臨居住面積不足的問題。據估計，巴西約缺580萬套住房，其中低收入傢庭占90%。根據若昂·皮涅羅基金會(João Pinheiro Foundation)的研究，在聖保羅，有442710戶傢庭的房租占收入的30%或者更多。這些傢庭極有可能像其他44699個傢庭一樣居住危險的房屋中，或者像另外83011戶傢庭一樣，超過三名傢庭成員擠在同一間臥室裡--通過多人擠住解決這個棘手問題。
"流浪工人運動"(Movimento dos Trabalhadores Sem-Teto)是努力與該問題抗爭的最強大的組織之一。該組織一邊與政府談判，一邊直接面對住房問題。全國范圍內有五萬個傢庭註冊成為該組織的會員，其中聖保羅有兩萬個會員。在世界杯之前的一個陰雨綿綿的周四，該組織領導1.5萬人在聖保羅舉行抗議活動，反對迫遷，耗巨資舉辦世界杯。
雖然政府承諾在第三個階段中改進不足，但改革可能會遭到住房產業的阻礙。據調查新聞網站Publica報道，從2002年至2012年，巴西的四大建築公司為各大政黨的政治競選活動捐贈瞭2.15億美元。在聖保羅市的選舉中，57%的捐款來自建築及房地產公司。對於這些公司來說，維持以隔離和不平等為特點的舊的城鎮化模式具有深層利益。
評論在巴西 買不起房
我們是貧民窟之國，這不足為怪，絕望的人們用硬紙板和錫等低劣材料在城市建造貧民窟。這些貧民窟突然出現在那些沒有基礎設施和衛生設備的地區，有時候容易被滑坡、洪水及大火摧毀。
翻譯：許欣
多年來，"流浪工人運動"遭到公眾及新聞媒體的強烈反對。但在過去幾個月中，該組織獲得瞭一些重要勝利。在世界杯開賽前的一個月，2000多個傢庭擅自占住在伊塔蓋拉(Itaquera)體育場附近已被閑置多年的區域，這裡是聖保羅的九大居住區之一(其中最大的是諾瓦帕拉斯蒂納區[Nova Palestina]，自11月以來，約有8000個傢庭暫住在該區)。在幾周的時間裡，伊塔蓋拉附近的抗議者迫使政府同意在該區建造保障性住房，擴展"我的房屋，我的傢"項目。
但從一開始，受益的是那些收入水平達到最低工資的三倍或更多的傢庭。截至2012年，在項目的第一及第二階段結束後，隻有40%至45%的房屋分給瞭最貧窮的傢庭。該項目貌似更多的是促進經濟發展，而不是幫助窮人。很多批評人士還抱怨稱，政府為窮人提供的344平方英尺的房屋存在質量問題，這些房屋建在偏遠地區，沒有足夠的基礎設施。
在2009年早些時候，政府註意到這一點，並創建瞭一個名為"我的傢，我的生活"(Minha Casa, Minha Vida)的項目。這個公私合作的項目旨在通過推進信貸，資助建造工作來減少逆差。
內容來自sina新聞
該組織還提倡占領被房地產公司(一些已經破產)閑置的廢棄建築和區域；反抗強行迫遷；呼籲政府依據《憲法》所說的"公共需要"沒收住房。該組織的領導者還援引《憲法》稱，"房屋應該發揮社會功能，"經濟秩序"是為瞭確保每個人有尊嚴地活著，遵循社會正義的要求。"
越來越多的窮人被迫離開城市，住到遙遠的郊區。逐漸地，他們連郊區也住不起瞭。在距離市中心14英裡的卡龐雷東多區(Capão Redondo)，房屋均價在過去五年中漲瞭312%。
&土信貸台南麻豆土信貸emsp;該組織還使政府對項目做出改變：說服政府將更多承包合同分給非營利組織，而不是私人承包商，這將帶來更多自主權，以及更好的社區，更好的房子。該組織還加入瞭有關最近通過的聖保羅城市計劃(São Paulo City Plan)的辯論，該計劃將加強對土地投機行為的監管，在聖保羅市再增加一個社會利益特區(Special Zones of Social Interest)--用於建設保障性住房。
該組織表示，擁有足夠多的居住面積是一項人權，不應該隻由市場邏輯決定。這個觀點是有說服力的，尤其是當你看到這樣的數據：巴西有600多萬套閑置住宅，足以解決房屋短缺問題。(紐約時報中文網)
巴西聖保羅--我住在距離市中心六英裡(約合10公裡)遠的曼達基區(Mandaqui)。最近的地鐵站大約兩英裡遠，由於公交車很慢且很少，乘公交大約需要30分鐘才能到達地鐵。如果你們沒有車，這不是一個最適合居住的地方。即便如此，這裡的房屋均價最近已經飆升至每平方英尺250美元(約合1540元人民幣)。該市最佳地段的房價現在最高可達每平方英尺465美元。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-03/08154341435.shtml
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