膠囊房拒不整改業主將處3萬元罰款
本報訊(記者李婷 通訊員祝麗芳 羅長慎
劉楊)將住房分隔成“膠囊房”出租，面對整治，業主不是玩“失聯”就是打“馬虎眼”拒不整改。近兩周，江岸區連續曝光瞭10個“膠囊房”的房屋住址、產權人姓名、工作單位及違規事項等信息。這是我市首次對“膠囊房”業主進行曝光。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]
據江岸區房管局介紹，本周曝光的“膠囊房”業主有5名，分別位於融科天城、東新熙園、航天雙城、漢口花園等小區居民樓內。其中，融科天城T10-903室，將96平方米的房屋改成8間膠囊房對外出租。
今年1月10日，我市依規依法重點整治首批30個社區的違規租房行為，中心城區必須在春節前全部取締膠囊房。江岸區隨即組建整治專班，多部門聯合執法，查處並取締“膠囊房”。
經半月摸查及群眾舉報，江岸區共發現藏身居民樓內的“膠囊房”100餘戶。其中，航天雙城與融科天城兩個小區台中市貸款利率比較內最集中，各有30餘戶。
清查中發現，大部分業主將住宅改成6-8間膠囊房對外出租。帶獨立衛生間的被稱作“大間”，面積在20-40平方米，每月租金1000元-1200元。不帶衛生間的小房面積每間8-15平方米，每月680元-900元不等。
目前，該區已有11戶房屋恢復原狀，已騰退8戶，另有17戶業主承諾整改。但仍有部分業主不配合，遲遲不整改。自上周起，江岸區每周五在本報刊登“膠囊房”
產權人信息公告，對其違規行為進行曝光。若仍不整改，將按照有關規定，對房屋產權人處以5000元-30000元以下罰款。
新房分割出租 自己租住蝸居
房奴夫妻做“膠囊房”收租養房
貸款購置160平方米的新房，改建裝修成“膠囊房”出租，自己則花千元另租小房居住，賺差價補貼生活。近日，該處已被江岸區整治專班查處，業主吳女士承諾立即整改，且於昨日開始拆除。
27日上午，記者隨江岸區膠囊房整治專班來到二七街航天雙城小區一戶“膠囊房”查看，發現一處160平方米的房屋被割分成五間小房對外出租。
走進大門，一條狹長走廊兩邊有六個安全門。其中兩個“大間”，一個帶陽臺和衛生間，面積30餘平方米。一個帶衛生間，面積20多平方米。另建有一個公共衛生間和三間小房，面積在20平方米以內。
業主吳女士告訴記者，新房是為孩子讀書提前買的“學區房”，原房結構為三室兩廳兩衛，購於2010年，每平方米單價近萬元，2011年交房。
“買房前我們住在老房子，位置較偏房子又要拆遷。考慮小孩將來讀初中，買瞭這套地段好點的房子。”然而，新房總價較高，付完三成首付後，夫妻倆背瞭一百多萬的貸款，每月還款就需要7400餘元。兩人月收入加起來才6000多，新房成瞭燙手山芋。
老房拆遷後，為緩解壓力，吳女士也學別人做起“膠囊房”，她花瞭近八萬元裝修，將房子改造後出租。與此同時，她每月另花1500元，在徐東附近租瞭個一室一廳的小房居住。“一來補貼房貸，再者方便孩子讀小學。”
她稱，房子去年開始出租，雖有五間房，但從未滿租，最多時租出4戶。一個租戶走時還欠瞭半年房租。
據瞭解，該處大房每間每月租金800元，小房600-700元不等，每月租金約3000餘元。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08315966724096216841975.shtml
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