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北京七項措施為自主型商品房銷售 保駕護航

  北京市住建委日前就《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定(征求意見稿)》向社會公開征求意見。根據這一銷售管理細則，北京市將使用全市統一的搖號軟件確定選房順序。北京市戶籍的無房傢庭和目前已在輪候經適房、限價房的傢庭優先。北京市住建委負責人介紹，針對百姓普遍關心的房源銷售監管的問題，將采取七大措施確保自住型商品房銷售過程的公開、公平、公正。

  據介紹，北京市將在今年年底前形成2萬套自住型商品房供應，目前國土部門和各區縣政府正在積極協調加大該類土地的供應，明年還將推出5萬套該類商品房供地，希望廣大市民根據實際需求理性購房。北京市首個自住房項目-恒大集團北京公司開發建設的朝陽區豆各莊項目，最快將於11月底公開接受購房申請。該項目預計供應2000套左右，銷售限價約為22000元/平方米，套型建築面積全部為90平方米以內房屋。

  自住型商品房與普通商品房購房流程基本一致，主要增加瞭公開搖號、選房環節。購房流程大致如下：第一步是項目公示和購房申請。房源信息將在北京市住建委和開發企業網站進行公示，購房人查看和瞭解瞭自住型商品住房公示的信息後，可在公示期內向房地產開發企業提出購房申請，並按照北京市有關限購政策等規定提交相關材料，進入購房資格聯審環節；第二步是聯網審核；第三步是審核結果查詢及復核；第四步是搖號選房。通過購房資格審核的申請傢庭，方可參加搖號。

  由於相對普通商品房有較大價格優勢，如何確保自住型商品房銷售過程的公開、公平、公正，是社會各界關註的重點。北京市住建委負責人介紹，此次出臺的細則明確瞭七大措施。

  措施一是北京市住建委官網將公示房源信息，公示期不少於15天。計劃購買自住型商品房的廣大市民，可以通過國土部門瞭解"限房價、競地價"等方式出讓土地使用權的項目信息；措施二是在搖號環節通過分批，保證優先傢庭按照搖號順序選房，再組織非優先傢庭進行順序選房；措施三是購房人提交購房資格申請進行網上審核；措施四是研發專用搖號軟件。據介紹，自住型商品房搖號將使用北京市統一的搖號軟件；措施五是搖號和選房過程全程公證監督。自住型商品房搖號結果在市住建委網站和項目銷售現場公示3天，並在選房之日5個工作日以前發佈選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等；措施六是購房傢庭成員不得再購買該類商品房；措施七是對騙購傢庭的懲罰性措施。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08102520857.s融資信貸缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款房貸利率年息缺錢急用哪裡借錢html

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