霍震霆談南沙自貿區爸爸當初的決定是對的
??今天上午，廣東自貿試驗區掛牌儀式正式舉行，廣東自貿試驗區新聞發佈會也隨後召開。在總面積116.2平方公裡的廣東自由貿易試驗區中，有60平方公裡屬於廣州南沙新區片區，足足占去廣東自貿區的“半壁江山”，迎來新一輪發展的歷史性機遇。
??“南沙是一顆被埋沒的珍珠”。
??37年前，香港知名企業傢、全國政協原副主席霍英東曾斷言：一旦解決瞭原來阻隔封閉的狀態，改善與臨近地區的交通關系，南沙必將成為珠江河上的一顆珍珠，發出耀眼的光芒。
??自1988年4月4日霍英東出任綜合開發南沙和沙溪籌備組組長，這位難忘故土的香港商人，成為瞭替南沙鋪路架橋的先驅者，而自霍英東開始的霍氏傢族，也從此成為南沙發展乃至整個粵港澳合作最有發言權的親歷者。
??在自貿區掛牌這樣具有裡程碑的日子裡，廣州觀察為大傢請來瞭全國政協委員、香港霍英東基金會主席霍震霆，談父親的南沙夢、談自己充滿文藝情懷的理想城市、談粵港澳合作的未來。
??霍震霆回憶道：“爸爸二十年如一日，幾乎每周都要到南沙檢查工程進度。”有段時間，霍英東無論去哪裡都隨身帶著番禺及南沙地圖，隨時翻看，並如此感慨：“越看夢越大，越看夢越甜，一日不看，一日不安。”
??1霍英東眼中的璞玉之地南沙一“開荒”，珠三角東西岸就活躍起來
??能否回憶一下你第一次來南沙時的情景？
??當時南沙一片荒蕪，人煙稀少，連一棵樹都沒有。因為分佈著48個廢棄石場，被人稱為“破碎山河”。我記得當地有一首歌謠：“南沙柴，黃閣米，出門靠渡仔，無事莫進來。”
??當時我們用瞭8個小時才到廣州。現在搭乘高鐵8個小時都可以從廣州到北京瞭。當時汽車沒有冷氣，又熱又辛苦，我自己心裡充滿好奇，但也有一點點失望的。
??正如你所說的，上世紀80年代的南沙被稱為番禺的“西伯利亞”。為什麼霍英東先生還是決定開發南沙呢？
??我爸爸的決定是對的。他認為最好的城市一定要有一個天然的深水良港，比如香港、倫敦、紐約，南沙具備這個條件。
??南沙是天然的深水港，沿岸水深負7米至15米，是整條珠江最佳的水道。並且，南沙是珠三角、香港、澳門的幾何中心。在南沙60公裡半徑范圍內有7個機場，12個主要城市和420多個鄉鎮，海陸空交通樞紐地位特別優越。
??此外，更重要的一點是，南沙一開發不僅可以貫通珠江東西兩岸，促進區域協調發展，還可以聯結港澳經濟區，加速“大三角”的經濟繁榮。
??翻開地圖就可以看到，珠三角東岸以深圳、惠州、東莞為主；西岸以珠海、中山、江門為主。改革開放以後，憑借著毗鄰香港的優勢和中央授予的特殊政策，東岸像一顆璀璨的新星突然升起，光芒迅速蓋過西岸。除非找到一個適當的結合點，否則三角洲整體的規模效應難以最大化。因此，如果南沙一“開荒”，珠三角東西岸就立刻活躍起來瞭。
??從上世紀80年代至今，傢族對南沙的開發積累瞭哪些經驗？
??近年來關於環境的報道很多，人們對環境問題越來越關註。其實，我們30年前就開始強調低碳、環保瞭。
??到瞭南沙，我們先建瞭7公裡海岸護堤，然後進行大規模的填海工程。隨後，種瞭25萬棵樹，現在這裡最好的荔枝樹，就是那時種下來的。
??期間，相關部門領導對如何開發南沙持不同意見。有人說把電廠、水泥廠等污染企業從廣州舊城區遷到南沙，還有人提議海邊運煤方便，可以在南沙建煤場。我爸爸堅決反對，他說這裡是白紙一張，是珠江口的寶地，一定要保護，不能破壞。
??我們做的第二件事是解決交通問題。你知道為什麼澳門400年都沒有通過商嗎？因為它的港口很小，大船進不來，交通很差。以前我們晚上12時上船，凌晨4時才到澳門，澳門移民局的人還沒有上班，要等到7時才能過關。
??爸爸告訴我，一座城市若想長遠發展，必須要有港口。於是我們在澳門做瞭三件事。一是開海港，讓船可以進來。二是從日本買回來一條快船，開通航線，把人吸引過來。但人來瞭以後要住宿、吃飯、娛樂，第三件事就是建瞭葡京酒店。從此，改變瞭澳門這座城市的命運。
??所以說，我們在南沙最先建瞭南沙汽車輪渡碼頭，把南沙和虎門聯系起來。然後又修瞭路、大橋，建瞭學校、酒店，還有高爾夫球場等等。
??當時很多人笑話我們是向“虎山行”，是不自量力。當時大陸還那麼窮，建什麼高爾夫球場。但我爸爸不這麼認為，你基礎設施不好，怎麼能吸引人來。
??就像我這幾天在北京，大傢談北京的房價很高，但河北房子便宜，讓你住到河北很多人也不願意。但將來如果河北建的房子比北京還漂亮，交通又方便，很多配套設施，可能你也會選擇河北。
??大傢都說，我們最早進入內地投資，本可以選擇回報容易的大城市，但我們為什麼那麼笨，選擇瞭南沙這塊不毛之地。我明白，爸爸爭的不是飲“頭啖湯”，是要隻爭朝夕把南沙新城建起來，帶動鄰近地區經濟的發展。
??以你的經歷和瞭解的情況，在開發南沙的過程中遇到最困難的事是什麼？
??制度的不同束縛比較大。推動制度創新，也是開發南沙的一個具體目的。在實際工作中，內地還是比較保守，市場的作用比較弱，距離國際規則也有一定差距。
??比如說，現在大量的內地人都去香港買東西，人們覺得，在香港買的東西有質量保證。未來，內地是不是可以更加完善法律，讓產品更安全呢？還有，大傢覺得過海關很麻煩，我們就提出在南沙試點一個碼頭，免通關或者簡化通關手續，保證香港到南沙一個小時。
??但目前還都沒有實現，體制顯然還有許多不適應的地方，還需要調整、轉換。
??2012年，南沙的開發建設上升為國傢戰略。去年，南沙又被劃入瞭廣東自貿區，你怎麼看待這個發展機遇？
??我覺得肩上的責任更重瞭。你們這代人與我們不一樣，你們的父母輩，溫飽能解決就不錯啦，但你們這一代就開始強調生活的品質、品位，需求的變化太快瞭。
??現在香港的年輕人對內地瞭解是不夠的，他們去世界各地旅遊，卻很少來內地。南沙發展起來後，就是一個平臺，世界各地的人過來喝杯茶，吃個點心，找一些文化，大傢交流一下，玩玩創意。
??內地現在很多孩子從中學生就去國外讀書，未來南沙是面向全球的海濱新城，南沙能不能把國際的教育引進來呢？讓外國人來中國念書，人才就跟著來瞭。
??自貿區的重點是粵港澳，通過粵港澳合作走向全球。接下來我們要有一個長遠的規劃，不是簡單地買塊地，建樓房，而是要整體發展。土地不是再生資源，建房子之後就沒有瞭。如果配套不成熟，也就浪費瞭天然的環境。
??您如何看待當前的粵港澳合作？未來粵港澳合作該朝著哪個方向去努力？
??香港回歸後，我們很強調粵港澳合作。政策講瞭很多，但還是有很多沒有落實，CEPA（《內地與香港關於建立更緊密經貿關系安排》）的作用也比較有限。
土地信貸銀行
??以前香港與內地合作的模式很簡單。香港利用珠三角廉價的土地、勞動力生產產品，然後從香港出口到世界各地。香港花很少的錢，賺瞭大頭，也留下瞭污染。
??現在不一樣，中國是全世界最大的消費市場，全世界都想進入中國市場。以前國內的商品很少，我的司機都說以前要買東西隻能去友誼商店，還需要外匯券。現在，新加坡巴不得中國就在隔壁。香港那麼近，應該好好利用這個機會。
??但首先香港的觀念需要改變。香港很特殊，它曾是殖民地，中西文化交融，開放得比較早，可能一直認為自己是最好的。但現在內地的發展很迅速，我每次到內地都有深深的自豪感。所以香港人的心態需要調整。
??同時，內地的市場也要改變，企業要轉型。特別是在“八項規定”之後，政府消費沒有瞭，生意難做啊。但競爭就是這樣的，市場是開放的，你做得專業就有競爭力，你不轉型隻想靠政策，就會被淘汰。
??香港最大的優勢是有專業人士，有專業的醫生、律師、銀行傢。在香港，你去一傢餐廳，無論誰去，坐哪裡，服務都一樣的好。不像國內酒店有包間，包間的服務更好。再例如，香港醫生看病，無論你是有錢人還是小偷，作為病人他都一視同仁。
??所以，希望接下來這些專業人士能到內地提供服務，傳遞香港的專業精神，也能提升內地的服務業水平。
??對於南沙的城市建設，您有什麼好的設想？
??一般城市發展要考慮百年大計，但國內很多城市，由於要配合社會發展和壓力，多采取舊城改建的形式，這樣進展雖然快，但容易有後遺癥。
??我覺得一個城市應該有不同的地方，有高樓大廈，也要有歷史的、文化的內涵，這樣整體的、配套的，才是一流的城市。
??你知道，以前南沙是番禺的一部分。我爸爸是番禺人，當時番禺有位領導對嶺南文化很感興趣。他看到廣州舊城改造拆瞭很多老房子，房子上的磚都有歷史瞭，扔瞭很可惜。我爸爸就說，我們出錢，用這些廢棄的磚再建一個天後宮吧。你看本來無用的磚，建成瞭現在南方最大的天後宮，成瞭南沙一個旅遊景點。
??所以說，文化是城市的根基。歐洲很多國傢對歷史文化保護很好。像意大利，一千多年的老城，房子那麼破，馬車都過不瞭，也沒有高樓地標，但世界各地的遊客都很喜歡。
??南沙也可以，南沙一樣有歷史。林則徐在虎門硝煙，跟英軍進行瞭搏鬥。現在大角山上，還留有鴉片戰爭時的古炮臺。這就可以做成一個愛國教育基地。將來我不建高樓，但要有博物館、圖書館，建築方面不一定用最貴的，但會用傳統元素，嶺南文化元素就很美。
??還有一點，內地的很多城市，最大問題是交通。大街兩邊大廈一棟一棟，沒有車你走不過去，步行要花很多時間，過馬路也非常不方便。香港的大廈和商場之間就會有很多連接，有天橋或者地下通道，下班逛街很方便，也不怕下雨。這一點也是我們現在規劃建築要註意的。
??我們跟地產商不一樣，我們是在經營城市。南沙並非單純賣房子，而是一種優質生活方式，我肯定不建高樓大廈，要把海邊交還給市民享用。雖然時間周期很長，但是可以享受另外的一種生活方式。
??那你理想中的生活方式是怎樣的呢？
??現在內地的城市都是一個模式，感覺城市建設都沒有差別。我爸爸強調宏觀的方面，他為我們打下瞭基礎，我個人強調人性化、舒適度，看重細節。
??我覺得生活節奏要慢下來，才能真正去享受生活。你看在歐洲、在東南亞，大傢都是慢新光銀行信貸房貸利率多少免費諮詢試算悠悠地，曬曬太陽，喝喝咖啡，逛逛小店。而且小店裡的東西很有創意，一逛可以逛很久。
??我對香港陸羽茶室這樣的小店很有感情，但現在的小店越來越少，很遺憾。未來我希望南沙有很多小店、創意作坊。像你們記者寫東西也屬於創意產業，你們就可以來哦。
??醞釀的這些，有些已經開始實施。我們的目標是香港的年輕人、內地的中產階級、文化界人士和外國人。就像淺水灣，是香港最高端的住宅區之一，坡地上遍佈豪宅，我希望將來住在南沙的人覺得自豪。
??現在的年輕人在廣州買房不容易，在香港就更難瞭，未來廣州與香港就是1小時生活圈，你們可以到南沙買房子，度假都不用去歐洲瞭，直接來南沙。
??我們打造一種“小生活”，從地鐵出來後從地下商鋪走回傢，隨意在咖啡館裡坐下來喝杯咖啡，周末可以帶著孩子玩滑浪風帆或者打高爾夫。你是我們的目標受眾，有這樣一個地方，你願意來住嗎？
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/20545996264629251392497.shtml
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