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央視調查房產中介費市場定價後費用不升反降
7月中旬，政府放開瞭包括房地產咨詢在內的15種服務類價格，並將房地產中介費用的定價權下放到瞭地方，並可以實施市場定價。
這兩天，江蘇南京的陳先生看中瞭一套南京市區的二手房，總價100萬左右，為瞭省錢，他跑瞭好幾傢房產中介，看看能不能在中介費上多一點優惠。陳先生認為，同樣的房子，同樣的房源，中介費低的話，肯定是選擇中介費低的，就是去買二手房。
陳先生買房子的這條街上，大大小小有二十多傢房產中介公司，因為江蘇省已經試點二手房買賣代理費，實行市場調節價，也就是具體收費標準由當事雙方協商確定，所以不同的房產中介報價的差距還是比較大的。
南京某房產中介門店經理表示，價格差距，就是按照正常來指南信用貸款缺錢急用哪裡借錢信用貸款指南說，在一個點左右。
經過一番對比，最終陳先生選擇瞭一傢報價最低的連鎖房地產中介，也為他省下瞭幾千塊錢的費用。
陳先生稱，選擇這兒因為它中介費的話，相對來說就幾傢當中，比是比較低的。其他中介公司，據陳先生瞭解，最低是2%，這傢是1.7%。
業內人士分析，自從南京市二手房中介費用放開以後，加劇瞭中介市場的競爭，尤其是在當前二手房市場交易不活躍的情況下，中小房產中介選擇降價來換取交易量，這也拉低瞭南京整個市場的價格水平。
南京某房產中介一房貸台北松山房貸車貸信貸桃園復興車貸信貸位負責人介紹，在全國來看其實是處於中等偏下的一個水平，因為我們平均下來應該是兩個點左右，那我們也註意到，一些國內的別的一些城市，可能平均下來，要達到3個點。
記者瞭解到，目前國傢已經把房地產經紀收費管理權下放到瞭地方，實行市場調節價的，房地產經紀服務收費標準由委托和受托雙方，依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。
記者同時采訪瞭江蘇省物價局服務價格處處長陳文清。陳文清表示，放開之後，如果市場有一些異常的變化，物價局也采取一些監管。因為現在我們準備市場實行市場調節價以後，我們是從事前，變到瞭事中和事後來監管。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/15104308332.shtml
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